안녕하세요! 오늘은 세종시에서 가장 주목받고 있는 산울마을6단지리첸시아파밀리에아파트 소식을 들고 왔습니다. 전국에서 누구나 신청 가능한 무순위 청약 소식이 들려오면서 부동산 시장이 다시 한번 뜨거워지고 있는데요. 매력적인 분양가와 뛰어난 입지 조건으로 많은 관심을 받고 있는 산울마을6단지리첸시아파밀리에아파트에 대해 속속들이 살펴보겠습니다.
산울마을6단지리첸시아파밀리에아파트, 어디에 있나요?
산울마을6단지리첸시아파밀리에아파트는 세종특별자치시 산울2로 10에 위치하고 있으며, 지하 3층부터 지상 35층까지 총 6개 동으로 이루어진 대단지 아파트입니다. 총 580세대로 구성되어 있어 안정적인 커뮤니티와 풍부한 생활 인프라를 제공합니다.
특히 BRT 정류장과 인접해 있어 세종시의 주요 교통망을 편리하게 이용할 수 있으며, 2025년 3월 개교 예정인 근거리 초등학교도 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 적합한 환경입니다.
산울마을6단지리첸시아파밀리에아파트의 매력적인 분양가
이번 산울마을6단지리첸시아파밀리에아파트 무순위 청약 물량은 84A 타입, 606동 804호로 분양가는 약 4억 6천만 원(발코니 확장 및 시스템 에어컨 옵션 포함)입니다. 현재 인근 시세는 평균 6억 원대 이상으로 형성되어 있어 최소 1억 원 이상의 안전마진을 기대할 수 있습니다. 이는 계약금 20%와 잔금 80%의 조건으로 진행되며, 중도금이 없다는 점에서 자금 계획을 세우기 더욱 용이합니다.
산울마을6단지리첸시아파밀리에아파트의 입지 분석
세종시의 주거 환경은 직주근접과 녹지 환경으로 유명한데요. 산울마을6단지리첸시아파밀리에아파트 역시 예외가 아닙니다. 기쁨뜰근린공원과 오가낭뜰근린공원이 인근에 위치해 있으며, 단지 내에서도 풍부한 녹지를 즐길 수 있습니다.
또한, 근처에 하나로마트와 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성도 뛰어나며, 앞으로 들어설 예정인 교육 시설들은 자녀를 둔 가정에 더욱 매력적인 선택지가 될 것입니다.
무순위 청약, 누구나 신청할 수 있나요?
이번 산울마을6단지리첸시아파밀리에아파트 무순위 청약은 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성인이라면 누구나 신청 가능합니다. 세대주나 세대원, 다주택자 여부와 관계없이 참여할 수 있는 전국 줍줍 기회인데요. 비규제 지역이므로 중복 청약도 가능합니다. 청약 통장이 필요하지 않다는 점도 큰 장점으로 꼽히고 있습니다.
산울마을6단지리첸시아파밀리에아파트 신청 일정
- 청약 접수일: 12월 6일
- 당첨자 발표: 12월 11일
- 계약 체결일: 12월 18일
- 입주 예정일: 2025년 1월 20일~2월 19일
청약은 한국부동산원의 청약홈에서 신청 가능합니다. 단, 당첨 발표일이 다른 단지와 동일한 만큼 중복 청약이 가능하더라도 세부 일정은 반드시 확인하시길 추천드립니다.
산울마을6단지리첸시아파밀리에아파트, 전세 활용도 가능할까요?
이번 청약의 가장 큰 매력 중 하나는 거주의무 기간이 없다는 점입니다. 이에 따라 전세를 활용해 잔금을 마련할 수도 있는데요. 현재 예상 전세가는 약 2억 6천만 원 수준으로, 갭투자가 가능한 구조를 보이고 있습니다. 이는 실거주뿐 아니라 투자 목적으로도 적합한 선택임을 보여줍니다.
결론: 산울마을6단지리첸시아파밀리에아파트, 지금이 기회입니다!
산울마을6단지리첸시아파밀리에아파트는 뛰어난 입지 조건과 매력적인 분양가로 투자와 실거주 모두에 적합한 아파트입니다. 특히, 2021년 분양가로 다시 한번 청약 기회를 제공한다는 점에서 놓치기 아까운 매물인데요. 만약 자금 계획을 잘 세우신다면, 이번 청약이 좋은 기회가 될 것입니다.
혹시 청약을 고민 중이시라면 청약홈을 통해 자세한 내용을 확인하고 신청을 서두르세요! 당첨 후에도 고민할 수 있으니, 일단 도전해보는 것도 나쁘지 않은 선택입니다.
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